2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市天王寺区
102.1万円/㎡
前年比+6.6%
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グランスイート天王寺舟橋タワー
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩1分
2008年築 / 19階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 71.75㎡の場合
相場
5,627万円
78.4万円/㎡
4,131
5,128
6,125
7,123
AI査定結果
推定相場価格
5,627万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜6,125万円
71.5万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート天王寺舟橋タワー
4,660万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 71.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 4,660万円 | 64.9万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,990万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 66.1万円 | 6階 | 61.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,990万円 | 70.3万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 69.1万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 70.5万円 | 7階 | 70.59㎡ | 3LD | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,660万円 | 64.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/08 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 清水谷ハウス 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅6分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 27階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/02 | Aden上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/01 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市天王寺区では6.6%上昇しています。
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